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2014年01月21日 11:53
來源:映象網(wǎng)-經(jīng)濟廣播
日前，財政部、國稅總局發(fā)布通知，規(guī)定了夫妻間房屋、土地權(quán)屬變更免征契稅除“加名”外的另三種形式：?
“在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻共有或另一方所有，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為一方所有，或者原歸夫妻雙方共有，雙方又約定、變更共有份額，免征契稅?！鄙鲜鲆?guī)定自2013年12月31日起施行。?
稅務(wù)師王國娜認為，夫妻間的房屋、土地權(quán)屬變更，不屬于買賣關(guān)系?！皺?quán)屬變更征收契稅，是不合理的?！薄罢鞫惐旧淼牟缓侠怼?，也是國家修改政策的最大原因。?
同時，也有財稅專家分析，此次新政的發(fā)布，主要出于四個方面的考慮：?
1、夫妻雙方自愿變更房屋、土地權(quán)屬，一般不涉及資金或其他權(quán)益的往來，不能簡單視同于買賣、交換或贈與行為。?
2、夫妻之間房屋、土地權(quán)屬變更是房地產(chǎn)在家庭內(nèi)部的調(diào)整，有必要給予一定的照顧。?
3、夫妻之間房屋、土地權(quán)屬變更相關(guān)契稅政策社會關(guān)注度較高，減免符合民意。?
4、對四種變更形式實行統(tǒng)一的契稅政策，便于地方財稅機關(guān)掌握政策。?
夫妻間房產(chǎn)變更免稅通知一發(fā)出，即引發(fā)網(wǎng)友熱議。有網(wǎng)友笑稱終于打開了通道，也有人預(yù)測：新的結(jié)婚離婚高潮即將來臨！?
今天12點到13點的《1032房產(chǎn)報道》將與您一起關(guān)注：夫妻間房屋權(quán)屬變更免征契稅 鄭州假結(jié)婚是否會增多？歡迎鎖定收聽！?
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