鄭州已計劃適時退出經(jīng)適房 保障房將只租不售
【焦點2】輪候選房，將常態(tài)化
[“先集中房源”VS“只要有房源”]
以前，取得經(jīng)適房購房資格證的市民參與經(jīng)適房輪候時，需要等到很多經(jīng)適房項目房源匯集到一起后才能集中選房。根據(jù)這種操作模式，鄭州市經(jīng)適房一年大概能輪候2次左右。
鄭州市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人說，以后，鄭州市將實現(xiàn)經(jīng)適房輪候選房常態(tài)化，“只要有經(jīng)適房房源，購房者就可以輪候”。
他介紹說，鄭州市正在建設(shè)保障性住房展示大廳，通過現(xiàn)場電子查詢、電子樓盤展示，便于保障對象全面了解項目信息、房屋結(jié)構(gòu)等相關(guān)情況，方便群眾選擇合理房源，進而實現(xiàn)輪候選房定期化到常態(tài)化的轉(zhuǎn)變。
【焦點3】資格審核，將更嚴(yán)格
[單一部門負(fù)責(zé)VS多部門聯(lián)合]
7月初，鄭州市有71戶家庭因住房、戶籍、收入等原因不再符合經(jīng)濟適用房購買資格，被強制退出經(jīng)適房或取消購房資格。
鄭州市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，鄭州市將出臺《關(guān)于進一步加強保障性住房準(zhǔn)入退出管理的通知》，使經(jīng)適房等保障房的審查更加嚴(yán)格。
根據(jù)規(guī)定，鄭州將全力完善住房保障申請、審核、公示、輪候、復(fù)核制度，健全住房保障、民政、公安、稅務(wù)、金融、工商、證券等部門及街道、社區(qū)協(xié)作配合的家庭經(jīng)濟狀況審核機制。
鄭州市房管局保障性住房辦公室主任代文啟表示，鄭州市已對全市取得經(jīng)適房購買資格的家庭的住房和經(jīng)濟狀況實行動態(tài)監(jiān)管，及時掌握相關(guān)狀況的變化，嚴(yán)格核查申請信息和現(xiàn)實狀況。凡出現(xiàn)虛報、瞞報家庭資產(chǎn)并已經(jīng)查實的，將退出保障房，其行為還將記入住房保障誠信檔案，5年之內(nèi)不得重新申請住房保障。
【焦點4】今后保障房，只租不售
[不同申請VS同一申請]
“鄭州經(jīng)適房退出后，在住房保障體系中，就沒有經(jīng)適房這一品種?！编嵵菔蟹抗芫窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說，今后，廉租住房、經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房要并軌，即“三房合一”。
據(jù)介紹，鄭州保障房“三房合一”后，申請人不用再針對某一類房屋提出申請，而由政府根據(jù)申請人家庭情況審核是否具備保障房入住條件，并根據(jù)申請人收入情況分別給予不同的租房補貼。
“簡單來說，保障房將只租不售。租住保障房按建筑面積繳納市場租金，租金標(biāo)準(zhǔn)由市物價部門會同市財政、住房保障部門依據(jù)同地段、同區(qū)片、同品質(zhì)住房的市場租金水平分項目確定?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說，比如，持有城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證的無自有住房的廉租住房保障家庭，對住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的租金實行全額補貼。
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今年保障房開建任務(wù)
已超額完成
新開工保障房
以公租房為主
昨日，記者從鄭州市房管局獲悉，鄭州市已經(jīng)超額完成今年保障房開工任務(wù)，開工數(shù)量達(dá)今年任務(wù)量的103.14%。
據(jù)介紹，今年省政府向鄭州市下達(dá)50416套保障性住房的開工建設(shè)任務(wù)。截至目前，全市實現(xiàn)新開工保障性住房51999套，占2012年省政府下達(dá)任務(wù)的103.14%。新開工保障房以公租房為主，開工25701套，占總量的49.43%。此外，新開工建設(shè)廉租住房3909套、經(jīng)濟適用住房16007套、棚戶區(qū)改造住房6555套。
（記者 王磊 實習(xí)生 楊昭宇 李冰倩 ）
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