遠洋地產(chǎn)杭州項目被批以次充好 延期交房或賠600萬
以遠洋地產(chǎn)(03377，HK)為主、聯(lián)合綠城集團和浙鐵投資在杭州聯(lián)合開發(fā)的房地產(chǎn)項目“遠洋公館”，2012年12月一期即將交付的時候，遭到了業(yè)主們的抵制。
經(jīng)過業(yè)主們和遠洋地產(chǎn)的多次交涉后，遠洋地產(chǎn)主動提出延期交房一個月以對裝修做內(nèi)部檢測和整改。為此，遠洋地產(chǎn)將額外支付一期業(yè)主延期交房違約金或達600余萬元。
業(yè)主們認為，開發(fā)商在裝修過程中存在以次充好、偷工減料、做工粗糙等狀況。但在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時，遠洋地產(chǎn)堅決否認裝修縮水，稱延期交房只是產(chǎn)品交付前的一道自檢程序，裝修不存在問題。
業(yè)主代表：裝修標(biāo)準(zhǔn)嚴重縮水
2012年12月23日，本來是遠洋公館一期交房的日子，但是遠洋地產(chǎn)把交付時間延期到了2013年1月25日。因為，遠洋公館正面臨一場因裝修而引發(fā)的業(yè)主維權(quán)風(fēng)波。
業(yè)主王先生告訴 《每日經(jīng)濟新聞》記者，當(dāng)初購房的時候，遠洋地產(chǎn)承諾裝修標(biāo)準(zhǔn)是6000元/平方米，并且開放了樣板房，自己對樣板房的裝修非常滿意。但是臨近交付前夕，不少業(yè)主陸續(xù)去察看自家的精裝修房，卻是越看越失望。
業(yè)主包先生告訴記者，當(dāng)初也是因為看了樣板房才下的單，但實際交付的裝修和樣板房的裝修天差地別，而且每一戶都存在問題，沒有一戶看了不后悔的?！氨热绠?dāng)初廚房承諾的是整體櫥柜，現(xiàn)在我們找不到櫥柜的品牌，感覺就是雜牌。”
業(yè)主代表則向記者列舉了他們發(fā)現(xiàn)的種種裝修問題。比如：裝修建材以次充好、蒙混過關(guān)；地面、門套、墻面等本該用優(yōu)質(zhì)大理石、實木的，卻換作木板、塑料板；瓷磚被普通品牌甚至雜牌瓷磚代替；油漆選用的是毫無環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的普通工業(yè)油漆；臥室鋪的地板不是實木而是強化復(fù)合地板……
值得注意的是，業(yè)主稱，外墻保溫層珍珠巖砂達不到規(guī)定的35毫米，實測只有11毫米，嚴重影響以后的散熱和保溫等；鍍鋅槽鋼，國家規(guī)定鋅層厚度85微米，實測只有12.6微米。業(yè)主還稱，開發(fā)商為了趕工期，倉促施工，將工程層層轉(zhuǎn)包，實際施工方并無相應(yīng)的資質(zhì)。
業(yè)主王先生告訴記者，不少業(yè)主自己就是做裝修或者從事建材生意的，現(xiàn)在大家自己估算并咨詢專業(yè)人士后發(fā)現(xiàn)，裝修標(biāo)準(zhǔn)每平方米最多也就2000元左右，遠洋地產(chǎn)對裝修的承諾是一種欺騙，而裝修標(biāo)準(zhǔn)是算在房價里面的，等于是每套房被開發(fā)商白白多賺走了幾十萬。
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