隨著2016年奧運會拉開帷幕，南美海濱城市里約熱內(nèi)盧也闖入公眾視野。近幾天，關(guān)于參賽代表團對奧運村居住環(huán)境的“吐槽”充斥網(wǎng)絡(luò)。除了奧運賽事、各種吐槽吸引所有人的眼球外，里約熱內(nèi)盧的房價也隨之燃起來，其新區(qū)巴哈最貴的小區(qū)的房價已高達16萬元，也是能閃壞大家的眼睛?。?shù)據(jù)顯示，今年上半年，巴西20個城市的房價實際下降4.45%，其中第二大城市里約熱內(nèi)盧房價全國最高，其6月的成交均價約為人民幣2.24萬元/平方米。而鄭州6月份成交均價為9661元每平，也就是說在里約買一套房，鄭州可以買2.3套。

　　里約房地產(chǎn)有著明顯的貧富分區(qū)，富人區(qū)房價高達人民幣16萬元/平方米，貧民區(qū)則居住環(huán)境惡劣。

　　2014年統(tǒng)計，巴西人均年收入12624雷亞爾。雷亞爾是巴西貨幣的名稱，銀行換錢的話，1美金基本等于3.1雷亞爾，1美金又等于6.69人民幣，所以1個雷亞爾基本上就算2元人民幣吧。

　　因為是旅游城市、海濱城市，又接連舉辦世界杯、籌辦奧運會，里約熱內(nèi)盧的房子十分搶手，房價就一路飆升，近些年一直居巴西各個城市之首。2010年的時候，里約的平均房價大約7000雷亞爾（約人民幣14700元）一平米，2012年的時候就已經(jīng)翻了一番，接近14000雷亞爾（29400元）。如今里約的房價已經(jīng)在2萬雷亞爾（4.2萬元人民幣）。若是從2009年算起，5年之間，到2014年為止整體房價增長了200%。

　　跟鄭州做個比較吧，2015年公布的數(shù)據(jù)，鄭州人均可支配收入31099元。從去年開始，鄭州的房價一路上漲，目前鄭東新區(qū)有不少小區(qū)房價超過2萬元/平方米，頂尖小區(qū)的房價甚至逼近4萬元/平方米。

　　里約熱內(nèi)盧的富人區(qū)伊帕內(nèi)瑪海灘附近的萊布倫區(qū)，已經(jīng)成為整個巴西房價最貴的地區(qū)，最差的房子也要賣到每平方米三萬到四萬雷亞爾，也就是起步價就在8萬元人民幣。一位當(dāng)?shù)厝A人稱，里約新區(qū)巴哈最貴的小區(qū)8萬雷亞爾/平方米（約16萬元人民幣/平方米），大約是鄭東新區(qū)最高檔小區(qū)房價的4倍。今年初，巴西媒體就報道過一則關(guān)于里約富人區(qū)豪宅的新聞。伊帕內(nèi)瑪海灘一套沿海的公寓，開出了6600萬雷亞爾的天價，折合人民幣1.38億元，每平方米的價格達30萬元，這個單價即使是在北京最貴的小區(qū)面前也不遜色。

　　據(jù)外媒報道，盡管里約熱內(nèi)盧的房價仍排名全巴西第一，但對于里約百姓來說出現(xiàn)了一個好消息，里約的房價終于停止了上漲趨勢。根據(jù)巴西FipeZap房地產(chǎn)指數(shù)，巴西的房地產(chǎn)價格在過去的12個月中下降了3.31%。

　　里約的房屋價格說明，如果一名普通的里約市民希望購買一套自己的房子，他們要么需要放棄寬敞舒適、要么需要放棄交通便利，并且房屋的價格也遠遠超出了一般市民的收入，而只有少數(shù)富人才能買得起一套好房子。