2012-10-19 09:33:00 來源:大河網(wǎng)-河南商報(bào)
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眼下，韓國神曲《江南Style》正風(fēng)靡全球。而“江南”即漢江之南，那里是韓國首爾的富人區(qū)。你也許不知道，40年前，江南區(qū)還只是一片農(nóng)田。
如今，鄭州市鄭東新區(qū)龍湖迎來蓄水之日，經(jīng)過十年的快速發(fā)展，以一柄“如意”為規(guī)劃造型核心的鄭東新區(qū)已初步建成。
有人分析，鄭東龍湖有望成為鄭州未來的富人區(qū)。龍湖Style何時(shí)到來？“龍湖時(shí)代”又將引發(fā)怎樣的龍湖效應(yīng)？
財(cái)富故事
錯(cuò)過東區(qū)CBD
有企業(yè)為此后悔十年
10月中旬，一家央企河南分公司的高管劉先生開車路過鄭東新區(qū)CBD。望著周遭高樓林立，他重重嘆了一口氣。
“十年前，我們公司也曾想在東區(qū)CBD買地，公司總部搬到東區(qū)來?！眲⑾壬f，當(dāng)時(shí)，公司高層領(lǐng)導(dǎo)力主東移，可在關(guān)鍵時(shí)刻，因種種原因放棄了那塊地，“后悔呀后悔，錯(cuò)過了買地的好時(shí)機(jī)，當(dāng)時(shí)一畝地才70多萬元，現(xiàn)在已經(jīng)翻了幾番。”
有關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，鄭東新區(qū)從2003年正式開工建設(shè)至今，地價(jià)、房?jī)r(jià)都在不斷上漲。
到了2004年，鄭東新區(qū)的地價(jià)像坐火箭般上漲，年初CBD每畝地最高售價(jià)90萬元，6月已達(dá)128萬元。如今，該地段地價(jià)是每畝280萬元。
隨著地價(jià)不斷上漲，鄭東新區(qū)的房?jī)r(jià)也同步跨越。鄭州市農(nóng)業(yè)南路、CBD以北一樓盤，一期2005年開盤，每平方米3500~3600元，二期2006年開售時(shí)，已漲到每平方米4400~4500元。2009年年底，四期全部售罄，最貴每平方米1.2萬元。
