眼瞅著馬上過年沒啥事了，沒承想土地市場又火了一把。昨日，鄭州市區(qū)兩塊商住房用地通過網(wǎng)上掛牌方式對外出讓，其中一塊88.74畝的地塊爭了236輪，創(chuàng)出了鄭州網(wǎng)拍出讓地塊的新紀(jì)錄。
昨日首先網(wǎng)拍的是鄭政出（2015）9號(hào)地塊，土地用途為城鎮(zhèn)住宅。該地塊位于金水區(qū)農(nóng)業(yè)路北、鐵西路西，岳砦路附近，使用權(quán)面積為59158.4平方米，約合88.74畝。掛牌起始價(jià)為48734萬元，容積率小于3.5，掛牌樓面地價(jià)每平方米2354.1元，掛牌截止時(shí)間為昨日9點(diǎn)。
網(wǎng)上交易記錄顯示，4家競買人輪番競價(jià)，經(jīng)過236輪的競爭，最終競得人“14823441”以95143萬元拿下該地塊，每畝地價(jià)1072.15萬元，樓面地價(jià)折合每平方米4595元。溢價(jià)率達(dá)到95.23%。據(jù)了解，根據(jù)規(guī)劃，該地塊需配建20705.44平方米公租房，戶型面積控制在60平方米以內(nèi)。也就是說，需要配建公租房至少345套，并要在項(xiàng)目一期進(jìn)行建設(shè)。
與此同時(shí)，昨日9時(shí)30分起轉(zhuǎn)入網(wǎng)上競拍的鄭政出〔2015〕10號(hào)，只有2家企業(yè)競爭了3輪，由河南中創(chuàng)置業(yè)有限公司以50046萬元競得。該地塊位于惠濟(jì)區(qū)天河路東、綠洲路西，使用權(quán)面積為60427.18平方米，約合90.64畝，掛牌起始價(jià)為22246萬元，樓面價(jià)約每平方米5176元。該地塊溢價(jià)率達(dá)125%，根據(jù)規(guī)劃，該地塊需配建公租房9668.35平方米，約161套公共租賃房。