鄭州物業(yè)費“松綁” 咱小區(qū)收費漲了嗎？

2015-01-16 08:26 來源：河南商報

[摘要] 2014年9月1日起，鄭州市政府要求物業(yè)小區(qū)執(zhí)行新的《鄭州市物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》，辦法明確指出，除對成立了業(yè)主委員會的小區(qū)物業(yè)收費實行市場調(diào)節(jié)價外，其他新建住宅小區(qū)全部實行政府指導(dǎo)價。

　　意義

　　放開物業(yè)價格

　　有利于物業(yè)公司

　　水準(zhǔn)的提高

　　有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，對于物業(yè)費實行市場調(diào)節(jié)價，市民沒必要擔(dān)憂。從某種程度上來說是好事，因為放開價格并不等同于漲價。今后小區(qū)業(yè)主委員會和物業(yè)公司可以根據(jù)業(yè)主的需求進(jìn)行雙向選擇。

　　還有專家表示，商品住宅小區(qū)物業(yè)費價格放開后，物業(yè)合理利潤被釋放，會催生專業(yè)的、追求服務(wù)水準(zhǔn)的物業(yè)公司。同時停車費價格放開，也會有效遏制小區(qū)車位只售不租的情況發(fā)生，在出租和出售之間有一個合理的杠桿，物業(yè)和業(yè)主之間不會像現(xiàn)在這樣關(guān)系對立。在鄭州高端住宅小區(qū)，物業(yè)費雖然相對高，但業(yè)主享受到了高品質(zhì)服務(wù)。物業(yè)費放開后，無疑有利于業(yè)主。