映象網訊（記者 管昕）國務院發(fā)布樓市調控新“國五條”后，鄭州市二手房交易量持續(xù)走高，買方和賣方都希望能在“地方版”細則出臺前，趕上房產交易的末班車。
在鄭州市房管局交易大廳門前，工作人員正在拿著喇叭高聲喊號。盡管現場有多位保安維持秩序，卻依然擋不住買賣雙方急于辦理過戶手續(xù)的熱情?，F場一位保安說，每天排號的人太多，嗓子都喊啞了。
記者在交易大廳看到，各個窗口前都是長長的隊伍，有的坐在自帶的馬扎上蹲守，有的席地而坐，更多的人選擇輪流排隊。由于地稅窗口實行叫號排隊，市民只能從一個小門進入?！?/p>
和以往不同，這幾天來這里辦手續(xù)的市民中有很多老年人。
新"國五條"明確規(guī)定，各地二手房交易將按房價的20%征收稅費。這本是意在打擊投資投機性購房的調控新政，卻讓樓市調控陷入“剪不斷理還亂”的爭議。
數據顯示，3月以來，鄭州市二手房交易量達到7000套以上，較往年同期增長30%左右。交易量不斷攀升的背后，是普通市民對20%稅收的恐慌。盡管調控新政可能會抑制炒房，讓買方受益，但買方并不買賬。
而大多賣方認為，征收20%的交易稅，也讓未來賣方市場面臨萎縮。
北京、上海、重慶三地“國五條”細則昨天傍晚出臺。加上之前出臺細則的廣東，目前四個房地產一線地區(qū)調控細則已經明晰。
有分析認為，各地新政執(zhí)行后，成交量會明顯回落。但對于一次次趨緊的樓市調控，業(yè)內人士并不看好。房地產研究人員徐亮認為：盡早征收房產稅，對住房存量予以監(jiān)控和調控，才能徹底打擊囤房炒房行為。
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