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三門峽建宜居和諧保障小區(qū)

2012-11-30 07:20 來源:大河網 --河南日報

  入冬以來,三門峽庫區(qū)廣闊明澈、碧波蕩漾的湖面上,成千上萬只來自西伯利亞的白天鵝,自由自在地飛翔、飄游、嬉水、覓食,安詳地休養(yǎng)生息。

  河南省城鄉(xiāng)建設三年大提升行動計劃啟動后,“天鵝之城”三門峽市堅持把保障房建設作為改善民生的重要舉措,列入市委、市政府承諾解決的“十大實事”之一,使眾多城鎮(zhèn)中低收入者在三門峽市得以安居。

  “三門峽市在實踐中探索出了‘政府開發(fā)、科學規(guī)劃、規(guī)模建設、綜合管理’的保障房建設模式,形成了政府總攬主導、部門分工負責、上下協(xié)調聯動的良好工作格局?!?1月29日,三門峽市住房和城鄉(xiāng)建設局負責人介紹。

  截至2011年底,三門峽市建成保障房41400套,惠及城鎮(zhèn)困難家庭4萬余戶。2012年,全市新開工建設保障房10981套,落實目標任務的100.5%。

  加強組織領導

  健全規(guī)章制度

  三門峽市連續(xù)多年將解決城市低收入家庭住房困難問題寫入政府工作報告,專門成立了住房保障建設工作領導小組,加強協(xié)調指導。每年三門峽市委、市政府主要領導都要多次聽取保障房建設工作專題匯報,深入現場協(xié)調解決問題,形成了領導高度重視,群眾積極參與,全社會關注、支持保障房建設的良好環(huán)境。

  為讓困難群眾住上高質量保障房,三門峽市堅持以人為本的理念,針對保障房建設提出“硬杠杠”:建設和管理標準決不低于商住小區(qū),要讓保障房受益者住得放心、住得舒心。在保障房選址用地上,三門峽市以方便住戶生活為前提,科學布局,統(tǒng)一規(guī)劃,一次審批,并同步規(guī)劃建設幼兒園、學校、活動廣場、供熱站、商業(yè)服務網點、物業(yè)管理綜合服務樓等設施,凸顯了統(tǒng)一規(guī)劃建設的大氣魄,集中建設的大手筆。

  三門峽市建立了聯席會議辦公制,實行項目建設集中辦公,聯審聯批,優(yōu)化程序,限時辦結。同時,三門峽市還建立健全了信息通報制、工程例會制、進度排位制、定期督察制等一系列建設制度,努力做到“及時掌握情況,及時交流經驗,及時解決問題”,促進保障房建設工作扎實推進。

  實施綜合管理

  創(chuàng)新服務方式

  為了讓群眾住得放心,生活得舒心,三門峽市成立了住房保障中心,專門從事保障性住房的規(guī)劃建設、實物配租、營運管理和貨幣補貼發(fā)放等工作,住房保障中心在各保障房小區(qū)設立綜合管理辦公室,協(xié)調相關部門在小區(qū)發(fā)揮職能管理和及時服務作用。三門峽市住房保障中心通過公開招標選聘優(yōu)秀的專業(yè)物業(yè)管理公司對保障房小區(qū)提供標準化、精細化的物業(yè)服務,賦予物業(yè)服務企業(yè)除物業(yè)服務以外的多項使用監(jiān)管職責,確保小區(qū)安全、整潔、環(huán)境優(yōu)美。三門峽市每月組織相關部門對保障房小區(qū)的物業(yè)管理進行考核,考核結果與物業(yè)公司的經濟效益掛鉤,對連續(xù)半年考核不合格的物業(yè)公司解除物業(yè)管理合同。

  為暢通居民與物業(yè)、社區(qū)、管理部門的服務管理渠道,搭建民意、民情和服務管理橋梁,三門峽市在新建保障房小區(qū)選聘熱心公益事業(yè)的承租戶代表作為聯絡員,參與小區(qū)的綜合管理工作。三門峽市定期召開聯絡員會議,通過聯絡員及時傳達有關政策,了解群眾訴求,充分掌握民情,為群眾排憂解難,引導居民自覺參與到小區(qū)服務管理,勸戒小區(qū)不文明行為,維護小區(qū)日常生活秩序,實現自我管理與監(jiān)管。

  三門峽市全面推行的綜合管理,明確了管理部門和人員的相關責任,做到定崗定責,相互檢查督促,不僅使保障性住房小區(qū)的管理工作落到實處,而且還為長期持續(xù)性建設提供了保障。目前,三門峽市已經建成的德馨苑小區(qū)、康樂家園經濟適用房小區(qū)等,均選聘了具有二級資質以上的物業(yè)服務企業(yè)進行物業(yè)管理,優(yōu)先滿足小區(qū)居民在小區(qū)服務崗位就業(yè)。其中,德馨苑小區(qū)入住居民1984戶,實現了“四個一”:第一個黨支部進社區(qū),第一個公立醫(yī)院進社區(qū),第一個愛心超市進社區(qū),第一個設立了綜合管理辦公室,同時社區(qū)救助服務站、社區(qū)就業(yè)服務站、社區(qū)便民服務站、社區(qū)活動中心相繼建立。

  實行部門聯動

  創(chuàng)建文明社區(qū)

  針對保障房小區(qū)特點,為方便群眾辦事,三門峽市邀請公安、民政、勞動、司法、衛(wèi)生、文化和街道等部門在小區(qū)服務大廳設立服務窗口,按照各自的職責,為小區(qū)居民就業(yè)、生活排憂解難,提供服務。與此同時,三門峽市用小區(qū)商業(yè)設施的租金收入彌補物業(yè)管理費用的不足,盡可能減輕住戶的經濟負擔。

  此外,三門峽市經常以專題講座和社區(qū)活動等方式,在保障房小區(qū)內開展生活常識、健康衛(wèi)生、文明禮儀等培訓,舉辦法律援助、心理輔導、困難救助等活動。三門峽市還在保障房小區(qū)舉辦豐富多彩的文化活動,活躍居民生活,鼓勵小區(qū)居民開展體育競賽,舞蹈競賽,組織開展“文明住戶、十佳家庭”評比活動,積極營造和諧的居住環(huán)境和團結友愛的鄰里關系。

  “下一步,三門峽市將突出加大公共租賃住房建設力度,積極探索保障性住房后期管理模式,力爭在構建進出有序的良性發(fā)展工作機制上邁出新步伐,進一步滿足中低收入群體中各層次的住房需求,讓更多群眾更大程度地共享改革發(fā)展成果。”三門峽市住房和城鄉(xiāng)建設局負責人表示。(記者 譚勇)

責編:王金
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