新華網(wǎng)河南頻道8月5日電 記者從河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳獲悉，為了使保障房真正方便低收入群體，避免保障房空置，該廳對保障房選址進行了“三不”硬性規(guī)定，并明確要求廉租房應主要布局在城市中心城區(qū)。
河南省住建廳相關(guān)負責人介紹，要求在保障房項目實施中做到“三不”，即對選址距離中心城區(qū)過遠、缺少基礎(chǔ)設施配套的項目不予立項和審批；對基礎(chǔ)設施配套不能滿足基本入住條件的項目限期整改，不達標的一律不組織驗收；對不按要求配建保障房的商品房開發(fā)項目，不予辦理預售手續(xù)，并明確要求，廉租房主要布局在省轄市、縣（市）中心城區(qū)，公租房中心城區(qū)安排規(guī)模不低于當?shù)啬甓热蝿湛偭康?0％。
據(jù)了解，河南要求在新開工商品住房、棚戶區(qū)改造、城中村改造等項目中按照10％的比例配建保障房。
河南省房地產(chǎn)商業(yè)協(xié)會副會長趙進京說，目前來看，在商品房項目中配建保障房效果比較好，因為開發(fā)商是按市場需求來建房的，他不可能把房子建在沒人愿意住的地方，因此，政府應制定一些優(yōu)惠政策如減免一些稅費等鼓勵開發(fā)商配建保障房。
據(jù)了解，在2009年和2010年時，由于相關(guān)制度設計還不夠完善，河南部分地區(qū)由于保障房選址偏遠、基礎(chǔ)設施不配套等原因造成了廉租房空置率過高的現(xiàn)象。
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