捂盤(pán)惜售，曾是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的促銷(xiāo)手段，今后，再想借用這種方式促銷(xiāo)就難了。昨日，鄭州市物價(jià)局發(fā)布消息稱(chēng)，7月1日起，開(kāi)發(fā)商的新建房屋在辦理預(yù)售許可證前必須到物價(jià)部門(mén)備案才能銷(xiāo)售，備案實(shí)行“一房一價(jià)”，而銷(xiāo)售價(jià)格不能超過(guò)備案價(jià)格。
據(jù)介紹，價(jià)格主管部門(mén)將按照“新建商品住房?jī)r(jià)格增幅不高于年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增幅”的要求，對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)申報(bào)的新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格進(jìn)行備案。備案的新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格為最高銷(xiāo)售價(jià)格。開(kāi)發(fā)企業(yè)在價(jià)格備案后，對(duì)備案價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)，并實(shí)行“一房一價(jià)”，一次性公開(kāi)所有銷(xiāo)售的房源，銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)示的價(jià)格應(yīng)與在價(jià)格主管部門(mén)備案的銷(xiāo)售價(jià)格相一致。在價(jià)格備案后，開(kāi)發(fā)企業(yè)所售房屋的實(shí)際成交價(jià)格不能高于備案價(jià)格。
其中，價(jià)格備案的資料包括，證件和批文、新建商品住房相關(guān)信息等。開(kāi)發(fā)商備案后，物價(jià)部門(mén)將在門(mén)戶(hù)網(wǎng)站上將開(kāi)發(fā)企業(yè)新建商品房的相關(guān)信息予以公布。實(shí)施新的備案制度后，開(kāi)發(fā)商包括每套房子的銷(xiāo)售單價(jià)，每套商品房的房號(hào)、樓層、戶(hù)型、層高、建筑面積、套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e等都要寫(xiě)清楚。（記者 田園 實(shí)習(xí)生 于露）
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