昨日上午，位于鄭州經(jīng)開(kāi)區(qū)的鄭政經(jīng)開(kāi)出〔2016〕005號(hào)68.13畝住宅用地網(wǎng)上掛牌出讓，經(jīng)過(guò)118輪的速戰(zhàn)速?zèng)Q后，以8.9億元成交，樓面地價(jià)每平方米9796.97元，刷新前一日6號(hào)地的樓面地價(jià)“地王”紀(jì)錄，再創(chuàng)經(jīng)開(kāi)區(qū)新的區(qū)域地王。

　　鄭州晚報(bào)記者 王賽華 胡審兵

　　118輪決出經(jīng)開(kāi)區(qū)

　　新的樓面地價(jià)地王

　　本次出讓地塊地處經(jīng)開(kāi)區(qū)濱河國(guó)際新城區(qū)域，位于經(jīng)開(kāi)第十八大街以東，經(jīng)開(kāi)第十九大街以西，經(jīng)南九路以南，經(jīng)南十路以北；面積45422.23平方米（折合68.13畝），規(guī)劃容積率大于1小于2，掛牌起始價(jià)為36800萬(wàn)元，增價(jià)幅度200萬(wàn)元。

　　有了前一日康橋拿下6號(hào)地的價(jià)格參照，昨日5號(hào)地競(jìng)爭(zhēng)可謂是“速戰(zhàn)速?zèng)Q”。從競(jìng)價(jià)記錄來(lái)看，在上午9時(shí)轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)之前，已經(jīng)爭(zhēng)了6輪，價(jià)格達(dá)到37800萬(wàn)元。轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)后，5000萬(wàn)元、2000萬(wàn)元、2800萬(wàn)元、1000萬(wàn)元、1400萬(wàn)元、2200萬(wàn)元等上千萬(wàn)元的大單不斷涌現(xiàn)。最終，經(jīng)過(guò)118輪的競(jìng)爭(zhēng)，競(jìng)買(mǎi)人“54011881”報(bào)出8.9億元后再無(wú)人報(bào)價(jià)。該地塊最終以8.9億元成交，每畝地價(jià)1306.33萬(wàn)元，樓面地價(jià)每平方米9796.97元，創(chuàng)出經(jīng)開(kāi)區(qū)新的樓面地價(jià)“地王”記錄，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間只經(jīng)歷了92分鐘，上午10時(shí)32分即告結(jié)束。

　　亞新拿下經(jīng)開(kāi)區(qū)地塊

　　競(jìng)價(jià)結(jié)果顯示，該地塊競(jìng)買(mǎi)人為河南中聯(lián)創(chuàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。工商登記顯示，該公司為亞新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、鄭州建投、鄭州地產(chǎn)成立的合資公司，其中亞新為第一大股東。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，從經(jīng)開(kāi)區(qū)濱河國(guó)際新城去年8月份掛牌出讓地塊以來(lái)，這是亞新首次在該區(qū)域拿地。這也是亞新繼7月1日拿下白沙組團(tuán)區(qū)域地王后，不到1個(gè)月的時(shí)間拿下的另一個(gè)區(qū)域地王。加上其在鄭東龍湖有兩個(gè)項(xiàng)目，亞新也成為同時(shí)在鄭東龍湖、白沙、經(jīng)開(kāi)濱河國(guó)際新城同時(shí)擁有項(xiàng)目的唯一房企。

　　此次每平米9796.97元的樓面地價(jià)已經(jīng)與周邊的房?jī)r(jià)相當(dāng)，再現(xiàn)“面粉貴過(guò)面包”的一幕，不過(guò)由于其容積率僅為2，預(yù)計(jì)將會(huì)建設(shè)豪宅類項(xiàng)目。